Außergewöhnliche Gartenwohnung
Nur wenige Minuten von der Asamstraße bieten wir Ihnen in der Aribostraße eine Gartenwohnung mit einem exklusivem Wellnessbereich in der begehrten Lage von Rottach-Egern an.
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit alpinem Charme, lichtdurchfluteten Räumen, privatem Garten und einer erstklassigen Ausstattung – für höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen am Tegernsee.
Fakten zur Immobilie
Diese exklusive Gartenwohnung im begehrten Malerwinkel überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wellnessbereich und privater Terrasse. Auf rund 118 m² verbindet sie modernen Komfort mit der ruhigen, naturnahen Lage direkt am Tegernsee.
Zimmer: 3
Etagenzahl: 3
Schlafzimmer: vorhanden
Badezimmer: 2
Parkplätze: 2
Stellplatztyp: Tiefgarage
Ausstattung: luxuriös
Personenaufzug: ja
Gäste-WC: ja
Einbauküche: ja
Balkon / Terrasse: ja
Garten / -mitbenutzung: ja
Kamin: ja
Sauna: ja
Wohn- Nutzfläche: ca. 118 m²
Lichtdurchflutetes Wohnen mit Garten und Terrasse
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme in einer der begehrtesten Lagen von Rottach-Egern. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre und verbindet den Innenraum harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Ein stilvoller Kamin, die exklusive Küche sowie das ruhige Schlafzimmer mit hochwertigem Bad und separatem Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohngefühl in absolut ruhiger Umgebung.
Hochwertig ausgebautes Untergeschoss mit Sauna
Das über eine interne Treppe erreichbare Untergeschoss erweitert den Wohnraum um einen exklusiven Rückzugsbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Raum mit Daybed, eine private Sauna sowie ein zusätzliches Badezimmer schaffen eine entspannte Wellness-Atmosphäre und bieten höchsten Komfort für Bewohner und Gäste. Hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und moderne Haustechnik ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und unterstreichen den nachhaltigen Qualitätsanspruch dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Ruhiges Wohnen im begehrten Malerwinkel
Der Malerwinkel gehört zu den exklusivsten Wohnlagen in Rottach-Egern und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine hochwertige, harmonische Nachbarschaft. Gleichzeitig befinden sich das Ortszentrum, der Tegernsee mit seiner Seepromenade, erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Diese besondere Lage vereint Privatsphäre, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur mit dem einzigartigen Lebensgefühl des Tegernseer Tals.
Ihre Ansprechpartnerin - Silke Glass
Als Familienbetrieb arbeiten wir seit über einem Jahrzehnt hart an unserer Kundenzufriedenheit rund um die Immobilie. Für Sie moderieren wir den gesamten An- und Verkaufsprozess abseits eingefahrener Vermarktungswege mit dem Ziel größtmöglicher Markttransparenz. Vertrauen Sie unserer Marktkenntnis und unserer Passion. Wir finden Ihr Wunschobjekt und wir finden den passenden Käufer.